[부동산정보신문] 정현화 기자 = 경기 오산시 부산동 일대에 공급되는 ‘오산 센트럴시티 운암뜰’이 본격적인 공급 소식을 알리며 수요자들의 관심을 받고 있다. 특히 장기 민간임대 방식으로 공급돼 초기 자금 부담을 낮추고 안정적인 거주가 가능하다는 점에서 실수요층의 문의가 이어지고 있다.
‘오산 센트럴시티 운암뜰’은 지하 3층~지상 최고 29층, 총 15개 동 규모로 조성되며 총 1,606세대 대단지로 계획됐다. 전용면적 59㎡ 및 84㎡ 타입 중심으로 구성돼 실거주 선호도가 높은 중소형 평면을 갖춘 것이 특징이다.
단지는 10년 장기 민간임대 아파트로 공급돼 청약 자격이나 주택 보유 여부 등에 대한 부담이 비교적 적고, 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 점이 장점으로 꼽힌다. 또한 향후 분양전환 가능성도 기대할 수 있어 내 집 마련을 고려하는 수요자들의 관심이 높아지고 있다.
교통환경도 주목된다. 1호선 오산역 이용이 가능하며, GTX-C 노선 연장 및 동탄트램 개발(예정) 등 광역 교통 호재가 기대된다. 여기에 동탄신도시와 인접한 생활권 입지로 다양한 생활 인프라를 공유할 수 있다는 평가다.
교육환경 역시 우수하다는 평가를 받는다. 단지 인근으로 초·중·고교 예정 부지가 계획돼 있으며 공원과 생활편의시설도 가까워 주거 만족도를 높일 전망이다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 키즈카페, 사우나, 물놀이터, 캠핑존 등이 계획돼 입주민들의 주거 편의성을 강화할 예정이다.
부동산 업계 관계자는 “오산 및 동탄 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지와 장기 민간임대라는 안정성이 맞물리며 관심이 이어지고 있다”며 “특히 초기 자금 부담이 상대적으로 적은 조건이 실수요자들에게 긍정적으로 작용하고 있다”고 전했다.
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