[부동산정보신문] 박두호 선임기자=7월 넷째 주 전국 11곳에서 총 6468가구가 청약 접수를 받는다. 이 가운데 공공분양 물량이 포함되며 행복주택은 제외됐다. 이 수치는 전주 대비 크게 늘어난 규모로, 건설사들이 본격적인 여름휴가 비수기
이전에 분양 일정을 서두르는 움직임으로 분석된다.
지역별로는 수도권 내 경기 지역에 분양 물량이 집중됐다. 경기 오산시에서 ‘오산헤리티지자이 1·2단지’ 1783가구가 청약에 나서며, 의왕시 ‘의왕역 SK VIEW’ 820가구, 김포시 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’ 660가구, 남양주시 ‘남양주 진접 서한이다음’ 361가구, 평택시 ‘평택역 더센트럴45’ 99가구가 청약을 진행한다. 이와 함께 부천시 ‘역곡지구 하우스토리 신혼희망타운’ 976가구와 군포시 ‘군포대야미지구 A-1블록 6년 분양전환공공임대주택’ 148가구도 접수를 받는다.
특히 21일에는 남양주시 진접2지구 S-1블록에 조성되는 ‘남양주 진접 서한이다음’이 1순위 청약을 시작한다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 29층, 5개 동, 총 512가구 규모이며 이 중 361가구가 일반 분양분이다. 분양가 상한제가 적용되는 공공택지지구 단지로 단지 인근에는 이마트 진접점과 하나로마트가 위치해 있다. 또한 왕숙천 수변공원과 천마산이 인접해 쾌적한 환경을 갖췄으며, 유치원과 초·중학교 부지가 예정되어 교육 여건도 우수하다. 더불어 지하철 4호선 풍양역(예정), 9호선 연장선, GTX-B 노선 착공 등 교통 호재도 예정돼 광역 교통망이 강화될 전망이다.
같은 날 의왕시 삼동 일원에 들어서는 ‘의왕역 SK VIEW’도 1순위 청약 접수를 받는다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 34층, 13개 동, 총 1857가구 규모로 전용면적 36~84㎡ 820가구를 일반에 분양한다. 단지는 지하철 1호선 의왕역과 인접하며 도보권 내 의왕덕성초, 의왕부곡초, 부곡중, 의왕고 등 다수 학교가 자리한다. 스타필드 수원, AK플라자 수원, 롯데프리미엄 아울렛 의왕점 등 대형 쇼핑과 문화시설 이용도 가능하다.
지방에서도 부산 기장군 ‘부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스’ 488가구, 충남 천안시 ‘업성 푸르지오 레이크시티 2단지’ 448가구, 강원 춘천시 ‘춘천 리버뷰 아이파크’ 262가구, 경남 거제시 ‘거제 푸르지오 마린피스’ 423가구 등 다수 단지가 청약을 앞두고 있다.
21일에는 강원 춘천시 동면 일원에 조성되는 ‘춘천 리버뷰 아이파크’가 1순위 청약을 받는다. 지하 2층~지상 27층, 2개 동, 전용면적 59·84㎡ 총 262가구 규모다. 농어촌 특별전형 혜택을 받을 수 있으며, 주변에 장학초, 강원중·고교가 위치한다. 후평중, 춘천여고, 후평동 학원가 등 명문 교육 인프라가 반경 2㎞ 내에 자리해 교육 환경이 양호하다. 인근에 너울숲공원, 만천천, 소양강, 구봉산 등 자연 녹지도 풍부하다.
경남 거제시 장평동 일원에서는 ‘거제 푸르지오 마린피스’가 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 3층~지상 최고 36층, 4개 동, 전용면적 84~107㎡, 총 423가구 규모로 고현시장, 디큐브백화점, 홈플러스, 장평종합시장 등 생활편의시설이 반경 1㎞ 내에 위치한다.
한편 이번 주에는 당첨자 발표가 3곳에서 진행되고, 정당 계약은 ‘펜타힐즈W 1단지’ 등 10곳에서 예정돼 있다. 신규 견본주택 개관 일정은 이번 주에는 없는 것으로 집계됐다.
이번 7월 넷째 주 분양 물량은 여름 휴가철을 앞둔 시점에 집중된 만큼 지역별로 분양 시장 상황을 가늠할 수 있는 잣대가 될 전망이다. 수도권 중심의 대규모 공급과 지방 중소규모 단지들의 분양 일정이 맞물려 청약 경쟁률과 지역별 선호도 변화가 주목된다.
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